Время и место проведения ОСС
При определении даты проведения общего собрания собственников важно учитывать несколько факторов:
- Годовое собрание проводится во втором квартале года, следующего за отчётным, если решением общего собрания не установлены другие сроки его проведения ().
- Внеочередное собрание можно провести в любое время, но нужно учесть, что собственники должны быть уведомлены о нём не менее чем за 10 дней до его проведения ().
- Собрание, которое организует УО по обращению собственников с более чем 10% голосов в доме, должно быть проведено в течение 45 дней с момента обращения (). Правило про уведомления действует и в этом случае: собственники должны быть уведомлены не менее чем за 10 дней до проведения собрания.
При очной или очно-заочной форме голосования необходимо выбрать дату, время и место проведения собрания для обсуждения вопросов повестки дня.
Провести собрание можно во дворе дома, если позволяют погодные условия, или можно арендовать лофт, конференц-зал или учебный класс. Важно, чтобы выбранная локация была расположена близко к дому.
Можно обратиться в орган местного самоуправления с просьбой помочь с помещением для проведения ОСС. Согласно , органы МСУ должны обеспечивать условия для осуществления гражданами своих прав, вытекающих из отношений, регулируемых ЖК РФ.
Время собрания лучше назначать после окончания рабочего дня или в выходные, чтобы максимальное количество собственников смогли принять в нём участие, обеспечить кворум и решение вопросов повестки.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций