Орган ГЖН отказал управляющей организации внести изменения в реестр лицензий, потому что обнаружил нарушения в оформлении протокола и решений общего собрания собственников. УО удалось добиться признания такого отказ…
В городах России власти начинают применять технологии искусственного интеллекта для мониторинга состояния территорий и дворов. Программно-аппаратный комплекс контролирует уборку дорог от снега и наледи, фиксирует ак…
На прошедшей неделе эксперты и общественники обсуждали экологическое управление и энергоэффективность в жилищно-коммунальном хозяйстве. Власти Ленобласти тем временем ищут варианты утилизации отходов, которые поступ…
Минтруд России инициировал внесение очередных поправок в порядок предоставления гражданам субсидий на оплату ЖКУ. Законопроект о требовании экономической эффективности перехода с открытой системы теплоснабжения МКД …
Согласно приказу № 938/пр, орган ГЖН, усмотрев в решениях собственников на ОСС признаки ничтожности, может на этом основании отказать управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий. Читайте, есть ли…
Госдума России в третьем чтении утвердила законопроект с изменениями в ГК РФ. Документ введёт в кодекс две новые главы, в которых будут закреплены права собственности на частное и общее имущество, в том числе владел…
Продолжаем серию обзоров законопроектов и инициатив по внесению изменений в жилищное законодательство за 2021 год. Узнайте, какие корректировки нормативно-правовых актов в сфере платы за ЖКУ, назначения субсидий, вз…
ТСЖ, как и управляющие организации, ежедневно сталкиваются в своей работе с юридическими вопросами. Для их решения нужен специалист с опытом, способный отстоять интересы собственников. Считается, что хороший юрист н…
В 2022 году организации и органы Госжилнадзора впервые столкнутся с процедурой продления лицензий на управление многоквартирными домами. Весь год мы совместно с Ассоциацией «Р1» посвятим подготовке к этому событию. …
В начале зимы регионы России столкнулись с обильными снегопадами, которые повысили нагрузку на коммунальные службы и управляющие организации. Читайте, как с сугробами справлялись в мегаполисах, какие меры предприним…
С января 2022 года гарантирующие поставщики электроэнергии обязаны устанавливать в домах умные приборы учёта вместо устаревших. Некоторые организации в регионах уже начали эту работу. В то же время Госдума РФ рассма…
Плата УО за водоотведение в целях содержания общего имущества в доме вызывает вопросы у управляющих домами и РСО. Даже суды не всегда верно трактуют Правила № 124, которые применяются в этой сфере. Читайте мнение Ве…
Центробанк РФ включил развитие ГИС ЖКХ в проект основных направлений цифровизации финансового рынка на период 2022–2024 годов. В документе говорится о необходимости разработать стандарты и меры контроля по передаче …
Президент России поддержал инициативу освободить детей-сирот от оплаты ЖКУ. На прошедшей неделе эксперты обсуждали законопроект с изменениями в правила содержания домашних животных. Минстрой РФ присоединился к экспе…
Госдума РФ в первом чтении поддержала продление моратория на указание в иске идентификатора должника за ЖКУ и поправки в закон о переходе МКД на закрытые системы теплоснабжения. При этом депутаты сообщили, что не ра…
Продолжаем отвечать на вопросы, которые наши читатели оставляют в комментариях к материалам на портале или присылают на почту. Узнайте, как организовать во дворе гостевую парковку, повлиять на судебных приставов, кт…
Работа по добыче криптовалюты может привести к резкому росту потребления электроэнергии в регионах с низкими тарифами на ресурс. Майнеры оплачивают его по ценам для населения, хотя такая деятельность не относится к …
Продолжаем цикл статей о проектах нормативно-правовых актов в сфере ЖКХ, которые были разработаны в 2020–2021 годах и обсуждались депутатами и экспертами. Читайте об актуальных инициативах в сфере предоставления ком…
Замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик считает, что цифровизация ЖКХ может снизить издержки сферы до 50 млрд рублей за счёт сокращения комиссий при платежах. Использование умных решений даст УО возможность наладит…
В 2022 году УО впервые столкнутся с необходимостью продлить лицензии на управление домами. Готовиться к этому нужно уже сейчас, ведь орган ГЖН будет проверять в том числе заполнение ГИС ЖКХ и отсутствие неисполненны…
В Подмосковье начали работать сервисные управляющие организации (СУО), созданные на базе водоканалов и теплоснабжающих компаний. Такие компании уже работают в ряде районов области. Для них власти региона подготовили…
С 2018 года в ЖК РФ прописаны случаи, когда собственники могут перейти на прямые договоры с РСО. Законодатели постарались учесть в нормах ЖК РФ все возможные сценарии, но до сих пор остаются неясные и неоднозначно т…
Правительство РФ разработало законопроект с изменениями в основы ценообразования в сфере обращения с ТКО. Стоимость эксплуатации мусороперегрузочных станций кабмин предлагает включить в расходы на вывоз отходов. Рег…
Длительное отключение горячего водоснабжения и отопления в МКД, особенно зимой, – нарушение ЖК РФ и Правил № 354. Одна из управляющих организаций столкнулась с такой ситуацией: в доме часть квартир из-за аварии была…
Минстрой, Минэнерго РФ, Фонд ЖКХ и АНО «Национальное агентство по энергоэффективности» проводят Всероссийский конкурс по энергоэффективности и энергосбережению «Энергоэффективное ЖКХ». Приём заявок продлится до 7 фе…
Сенатор Дмитрий Кузьмин предложил свой вариант решения проблемы нехватки финансирования работ по замене в МКД изношенного лифтового оборудования. Уполномоченный по правам человека в РФ считает необходимым сделать по…
Минстрой РФ предложил автоматизировать внесение в ГИС ЖКХ сведений о подтверждённой задолженности потребителя за ЖКУ и по запросу в системе выдавать ИНН должника для обращения в суд. В то же время депутаты Госдумы Р…
Традиционно в конце года Госдума РФ и кабмин принимают новые законы и постановления, в том числе по работе ЖКХ. Делаем обзор проектов НПА по вопросам выбора УО на общих собраниях и лицензирования за 2020–2021 годы. …
Правительство РФ утвердило новые правила взаимодействия работодателей с Фондом социального страхования (ФСС) при беззаявительном порядке выплат по больничным листам, по беременности и родам, пособий по уходу за ребё…
Когда управление и обслуживание паркинга в МКД становится предметом споров между УО и владельцами машино-мест, разногласия вынужден решать суд. Читайте, может ли УО без решения общего собрания распределить между соб…
