Ольга Шевлягина

Председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, выступая на пленарном заседании, рассказал об итогах мониторинга тарифов в регионах. На основе этого анализа он сделал вывод, что в России нужн…

Во второй части подборки вопросов за сентябрь от подписчиков с разных площадок РосКвартала юристы Ассоциации «Р1» рассказали, можно ли выделить ТОиР газового оборудования в квитанции отдельно, является ли остаток по…

Вы уже видели новый функционал ГИС ЖКХ? Изучили процедуры внесения сообщений и протоколов ОСС, нашли поля для информации о провайдерах? Разобрались с десятком нововведений и старых проблем, с которыми годами сталкив…

В Минстрое России прошло обсуждение законопроекта о списании с УО и ТСЖ безнадёжных долгов перед РСО. Подобные предложения звучали и раньше: теперь проект изменений в ЖК РФ перед внесением на рассмотрение депутатам …

Собрали в субботнем обзоре отраслевые инициативы по изменениям в НПА за неделю. Они касаются законодательных планов Госдумы РФ, новых правил расследования причин аварий системы водоснабжения, капремонта МКД в столиц…

С 1 сентября изменился состав информации, размещаемой УО, ТСЖ и кооперативами в ГИС ЖКХ по приказу № 79/пр. В том числе у них появилась новая обязанность вносить в систему данные об операторах связи, чьи сети смонти…

Вопросы, каким количеством голосов на ОСС принимаются те или иные решения, иногда вызывают споры: например, при утверждении размера платы. Сегодня подробно разбираем схожую тему, поднятую в нашем телеграм-канале. Чи…

Министерство энергетики России актуализировало правила обеспечения готовности к отопительному сезону и порядок её оценки. Положения этого НПА приведены в соответствие с обновлёнными требованиями по технической экспл…

С 11 по 14 ноября в МВЦ «Крокус Экспо» при поддержке Минстроя России пройдёт 2-я Международная выставка жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса UtiliCon 2025. Это единственная федеральная деловая п…

При смене управляющей организации новая, как правило, требует у предшественницы передать неистраченные средства на содержание и ремонт общего имущества МКД. Разбираем дело, где Верховный Суд России указал, как прави…

Правительство России утвердило постановление с изменениями в правилах работы управляющих организаций и контроля за их деятельностью. Новый НПА вступит в силу 1  марта 2026 года. Он содержит пункты о реестрах со…

С 8 сентября 2025 года в сфере госжилнадзора и муниципального контроля используются новые индикаторы риска нарушений обязательных требований. Их утвердил Минстрой России. Разбираемся, что это за показатели и каким о…

Минстрой России в разъяснениях НПА от 7 августа ответил на вопрос, действует ли договор управления в случае, если собственники не определили стоимость работ и услуг УО, а также возможно ли в таком случае по умолчани…

В регионах активно обсуждают готовность к зиме. Москва завершила подготовку к отопительному сезону, тогда как отдельные субъекты только догоняют график. В Дагестане и Ростове-на-Дону внедряют проекты по ТКО, а в Пет…

На прошедшей неделе Минстрой РФ разработал изменения в законодательство о закупках оборудования для капремонта лифтов МКД. Кабмин не поддержал проект о согласии соседей на краткосрочную сдачу квартир в аренду. Подро…

На следующей неделе в Москве пройдёт очный этап конкурса лучших практик управления МКД «Миссия комфорт». Тем временем в столице стартовал приём заявок на другое мероприятие – «Энергия города», а Ассоциация «Р1» трад…

УО и ТСЖ при управлении МКД рано или поздно сталкиваются с предписаниями от надзорных органов, причём требования в них не всегда законные и исполнимые. Разбираемся, кто и когда может выдать такой документ, что в нём…

Ассоциация регоператоров вынесла на общественное обсуждение проекты двух ГОСТов по капремонту многоквартирных домов. Документы касаются порядка приёмки выполненных работ и требований к программам регионов, в том чис…

Лето закончилось, наши читатели активно включились в работу – и в обсуждение проблем сферы управления МКД. За две недели редакция на разных площадках получила 23 вопроса. Публикуем ответы экспертов Ассоциации «Р1» н…

Внесённый в мае на рассмотрение ГД РФ законопроект об обязательной ликвидации жилищно-строительных кооперативов широко обсуждался экспертами, депутатами и собственниками. Он не получил поддержки у кабмина и Верховно…

Второй кассационный суд рассмотрел спор, показывающий, что принцип «УО во всём виновата» популярен не только у жителей МКД, но и у органов власти. Читайте обзор дела, в котором компания оспаривала требование сотрудн…

Генпрокурор Игорь Краснов рассказал о выявлении нарушений в тарифах на коммунальные услуги. Ресурсоснабжающие организации включают в расчёты ранее учтённые затраты и расходы, не связанные с ЖКУ, что в некоторых реги…

Среди новых проектов НПА – предложения по введению дополнительных требований к отчётности регоператоров капремонта и по пересмотру тарифов из-за инфляции и роста МРОТ. Также Верховный Суд России оценил предложение о…

Жители МКД часто акцентируют внимание на своих правах, но забывают об обязанностях. Например, соблюдать правила проживания в доме. Причём их нарушения вредят не только общему имуществу, но и соседям. Читайте, что де…

Фонд развития территорий совместно с Главгосэкспертизой разрабатывают и актуализируют федеральные сметные нормы для проведения капремонта. Эти работы ведутся в рамках утверждённого Минстроем России Плана мероприятий…

По общему правилу поставщик ресурсов должен учитывать в расчётах отрицательные объёмы КР на СОИ в последующие периоды с положительным сальдо. Но случаются и частные случаи. На примере судебного дела разбираемся, рас…

Введение обязательного квалификационного экзамена для председателей Правлений ТСЖ по аналогии с руководителями управляющих организаций начали обсуждать в марте 2025 года. Проект НПА внесён в Госдуму России в июне: н…

В августе опубликованы семь писем Минстроя РФ за два летних месяца. В них ведомство высказало свою позицию по вопросам управления МКД: общение УО с жителями, капремонт, проведение общих собраний, взыскание долгов, р…

В июле оператор ГИС ЖКХ отчитался о новой возможности для жителей – звонить в аварийно-диспетчерскую службу УО и ТСЖ через приложение «Госуслуги Дом». Однако после обновления системы поле для телефона АДС в личных к…

В середине августа кабмин утвердил план по корректировке Стратегии развития ЖКХ до 2035 года, утверждённой распоряжением от 31.10.2022 № 3268-р. Эксперты Ассоциации «Р1» оценили этот план и указали на главные пробле…