Ольга Шевлягина

Короткая рабочая неделя отметилась новыми проектами НПА в сфере ЖКХ и обсуждением ранее внесённых. Так, появилась инициатива о ежеквартальных отчётах перед собственниками, а члены отраслевого комитета предложили пер…

С осени 2024 года при капремонте общего имущества МКД должен проводиться строительный контроль – независимо от способа формирования фонда. Разбираемся, что это за процесс, какими НПА он регулируется, кто может его п…

Президент России подписал два закона с изменениями в сфере проведения капитального ремонта общего имущества МКД. Один из них касается московских многоэтажек, попавших под реновацию. Также кабмин распоряжением перенё…

Вопрос замены тысяч устаревших к февралю 2025 года лифтов продолжает оставаться одним из главных в сфере капремонта домов, особенно со спецсчетами. О том, какие инструменты есть у УО и жителей таких МКД, говорили на…

В Совете Федерации РФ прошло совещание по вопросам формирования новой системы технического учёта жилфонда. Сенаторы и представители вовлечённых в процесс ведомств говорили об отсутствии в регионах архивов БТИ и необ…

До сентября порядок вывоза отходов, образованных при уходе УО и ТСЖ за растениями и газонами на земельных участках многоквартирных домов, не был прописан в НПА. Вопрос решали суды и надзорные ведомства. Со вступлени…

Роскомнадзор предложил отказаться от согласий на обработку персональных данных и перейти к отраслевым стандартам, по которым будут определяться группы личной информации граждан, необходимые для каждой из сфер бизнес…

В дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за июль–август 2025 года Росреестр включил 15 нормативно-правовых актов. В том числе в документе дан краткий анализ закона о праве собственности на б…

В конце октября законодатели активно выносили на рассмотрение новые проекты НПА и поправки в разработанные ранее. Они касаются правил расчётов за коммунальные услуги и ресурсы, организации парковок и подписания акто…

Эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян сообщила о выходе справочно-информационных материалов по применению медиации в жилищно-коммунальном хозяйстве. Пособие подготовлено при поддержке Комитета ТПП РФ по предприни…

В новой подборке ответов экспертов Ассоциации «Р1» на вопросы её членов – управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов – собрали разъяснения за март 2025 года. Узнайте, есть ли срок действия у размера платы для нежил…

С 1 сентября 2025 года порядок передачи в ГЖИ протоколов и приложений к ним изменился: вступил в силу приказ № 266/пр, заменивший ранее действовавший 44/пр. Узнайте, кто и в какие сроки, согласно новым требованиям, …

Документарная проверка – один из видов контроля ГЖИ за управляющими многоквартирными домами организациями. Она проводится без выезда на объект и фокусируется на ревизии документов. Узнайте, когда такая проверка возм…

Запущенное тестирование сервисов онлайн-взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги постепенно обрастает НПА, критериями и правилами. Помимо требований к участникам – УО, поставщикам ресурсов и расчётным …

Договор управления – правовая основа деятельности УО, но ЖК РФ определяет лишь общие рамки для него – без учёта особенностей дома и жителей. О том, как составить этот документ для эффективной работы в МКД, говорили …

Вслед за правилами техучёта жилфонда Минстрой России представил обновлённую форму электронного паспорта МКД. Он будет включать информацию по сотням позиций, которую поставщикам придётся вносить в систему. Эти требов…

Законодатели новыми проектами НПА предлагают приравнять электронные квитанции за ЖКУ к бумажным, а отключать коммунальные услуги за долги только через суд. Минстрой РФ планирует предоставить частным компаниям доступ…

За месяц эксперты Ассоциации «Р1» разобрали 20+ вопросов с информационных площадок РосКвартала. На часть из них мы кратко ответили в рубрике «Разбор полётов». Забирайте подробные разъяснения, касающиеся реестров соб…

23 октября начал действовать новый свод правил, разработанный Минстроем России для обследования технического состояния многоквартирного дома, чтобы определить его потребность в капремонте, а также перечень и объём р…

После обновления функционала ГИС ЖКХ от 18 октября в системе появился раздел с реестром сведений об отсутствии технической возможности установить общедомовой или индивидуальный прибор учёта. Чтобы его увидеть, поста…

Рисунки на стенах, разбитые окна, сломанные замки – это не всегда вина УО или ТСЖ: в некоторых случаях общее имущество портят сами жители МКД или третьи лица. Разбираемся, вправе ли управляющая организация или собст…

Глава Минстроя РФ отчитался о готовности объектов ЖКХ и жилфонда к отопительному сезону, а Ростехнадзор – о промежуточных итогах проверок в этой сфере. Тем временем Госдума РФ утвердила закон о штрафах за нарушения …

Верховный Суд России подготовил третью за 2025 год подборку практики, куда вошли споры по гражданским, экономическим вопросам, административным и уголовным делам. Из 66 дел выбрали семь, которые будут интересны юрис…

15 октября в Госдуме РФ прошло заседание Экспертного совета по ЖКХ при отраслевом комитете. Участники обсудили реализацию Дорожной карты по ключевым вопросам жилищно-коммунальной сферы, в том числе по упрощению проц…

Собрали в статье ответы ГЖИ разных регионов на вопросы управляющих и жителей МКД за первую половину октября. Читайте, как действовать УО при получении запроса на организацию ОСС, записаться на профвизит, бороться с …

Оформлять документы без ошибок, уменьшать число проверок при непосредственном контакте с бизнесом и использовать современные технологии – такие пути развития наметил кабмин для контрольно-надзорной деятельности. Об …

Госдума РФ на прошедшей неделе утвердила закон, который наделяет кабмин правом менять правила работы ЖКХ при особых режимах. В первом чтении принят проект со штрафами за недопуск провайдеров в дом. Минюст России пла…

Минцифры РФ ответило на обращение отраслевых ассоциаций с просьбой разрешить исполнителям ЖКУ массовые звонки, запрет на которые введён с 1 сентября. Ведомство разрабатывает перечень исключений из этого правила, а п…

Судебная практика показывает, что ошибки в размещении информации в ГИС ЖКХ не всегда безусловное основание для привлечения УО, ТСЖ или кооператива к ответственности. В некоторых случаях причины для составления прото…

Минстрой России ответил на вопросы о неразмещении в ГИС ЖКХ сообщений о предстоящем общем собрании собственников и загрузке протокола прошедшего ОСС. Управляющие МКД сталкиваются с проблемами в этих процессах, если …