Ольга Шевлягина

В одном из столичных офисов поставщика электроэнергии автоматизированная система теперь обслуживает клиентов без участия персонала. Эксперты отмечают, что умные решения, в том числе с использованием нейросетей, буду…

Мы знаем, что письма Минстроя РФ носят рекомендательный характер и «не содержат правовых норм». Но органы ГЖН и суды часто опираются на них при работе с УО и ТСЖ, а сами компании получают ответы на вопросы по примен…

Верховный суд РФ в одном из дел подтвердил, что для сбора адресов электронной почты и номеров телефонов компании не должны получать согласие на обработку персональных данных. Они не являются уникальными, а их совоку…

Внесены очередные изменения в порядок проведения ОСС с использованием информационной системы (ИС). Разбираемся, что изменилось в статьях Жилищного кодекса РФ и как функционал нашей ИС для онлайн-голосования меняется…

Нейросети и беспилотники уже широко используются компаниями сферы ЖКХ: мы уже обсуждали примеры на семинарах и в статьях. Приглашаем представителей УО продолжить диалог и обмен практиками на «Роуд-шоу: Моя страна», …

К 2025 году в России необходимо заменить почти 93 тысячи лифтов, отработавших свой срок. Чтобы это сделать, органы власти различного уровня ищут источники финансирования таких работ, в том числе в МКД. Одним из дейс…

За лето мы получили рекордное количество вопросов от читателей портала: ответы на них мы дадим в двух статьях. В первый материал мы включили ответы на вопросы по обращению с ТКО, капремонту, расчётам за КР на СОИ, с…

Одну компанию, в том числе управляющую организацию, проверяют сразу несколько надзорных органов, и у каждого свои правила проведения контрольных мероприятий. Торгово-промышленная палата РФ выступила с инициативой пр…

Законодатели работают над разграничением аренды жилья и хостелов в МКД, а также предлагают упростить пролонгирование концессионных соглашений в ЖКХ. Россияне стали производить меньше мусора, а в «Разговоры о важном»…

Госдума РФ на каникулах, но отдельные депутаты и ведомства продолжают работать над новыми НПА. Так, Минстрой РФ готовит обновление сводов правил с требованиями к доступности зданий для маломобильных граждан. Кабмин …

Правительство РФ разработало проект нового закона с ужесточёнными правилами контроля за капремонтом в МКД со спецсчетами. Депутаты Госдумы РФ положительно оценивают инициативу, считая, что НПА решит многие проблемы …

В Пскове временная управляющая организация обнаружила, что в домах, куда её назначили, нет общего имущества и взимать плату с собственников не за что. Но орган МСУ настаивал на работе компании, и в итоге вопрос реша…

1 октября 2023 года вступят в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, в том числе в нём появится статья об ответственности собственника за ущерб общему имуществу в МКД, коттеджных посёлках и комплексах с апартамента…

Во второй подборке тем, которые, по результатам опроса, интересуют УО и ТСЖ, собрали статьи и отчёты с онлайн-семинаров по пяти темам. Выберите полезные вам материалы о расчётах за КР на СОИ, капремонте кровли, взыс…

Центробанк России во второй раз за последний месяц повысил ключевую ставку. 21 июля она выросла с 7,5% до 8,5%, а с 15 августа – сразу до 12% годовых. С этого дня в расчётах пеней и штрафов за неоплату ЖКУ необходим…

Верховный суд РФ включил в обзор практики № 2 за 2023 год спор о взыскании задолженности за содержание общего имущества в коттеджном посёлке. Он указал, какие обстоятельства должны исследовать инстанции, чтобы взыск…

Вступил в силу новый Федеральный закон, который внёс изменения в Кодекс административного судопроизводства РФ, в том числе скорректировал правила электронного документооборота. Также в административном иске теперь м…

На прошедшей неделе председатель профильного комитета Госдумы РФ Сергей Пахомов заявил, что рынок управления домами нужно реформировать. Центробанк РФ создаст шаблоны для оплаты ЖКУ цифровыми рублями, а в Волгоградс…

Законодатели упростили оформление прав собственности на бесхозные сети, построенные до вступления в силу ГК РФ. Депутаты продолжают разрабатывать проекты для изменений НПА в сфере капремонта и размещения информации …

Принадлежность почтовых ящиков, как и элементов балконов в МКД, к общему имуществу собственников – предмет многочисленных судебных споров между жителями домов и УО. На примерах из практики рассказываем, кто отвечает…

8 августа в Москве состоялась II Интеллектуальная битва «Девелоперы VS Строители & Поставщики», которая собрала более 250 человек. Победу одержала сборная команда СМИ и медиа «Лидеры мнений», в составе которой с…

В регионах Северного Кавказа тестируется отдельная модель оказания потребителям коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению. Органы власти объединяют в одну структуру убыточные и дотационные коммунальные орг…

Пока в Санкт-Петербурге нейросеть фиксирует нарушения в содержании фасадов домов и выписывает штрафы, дроны мониторят состояние мусорных полигонов в регионах. По данным, собранным летательным аппаратом, Российский э…

Не тратьте время сотрудников на создание повторяющихся заявок или поиск коллег, которые находятся в отпуске, – освободите их от рутины с помощью полезного функционала сервиса «АДС на 100%». Для удобства использовани…

В одной статье собрали случаи, когда управляющим организациям не требуется согласие жителей дома на обработку их персональных данных, а когда эти действия станут нарушениями № 152-ФЗ. Также читайте о штрафах за таки…

Президент России Владимир Путин подписал законы с изменениями в ЖК РФ: о запрете менять УО в первый год её работы, о конкретизации данных администратора ОСС и о централизованной закупке регоператорами материалов для…

В Госдуму РФ внесён законопроект с предложением внести УО и РСО в список тех, кто вправе получать из ЕГРН данные о собственниках помещений. Депутаты и Минстрой РФ разрабатывают типовую форму отчёта компаний перед жи…

В мае эксперты Ассоциации «Р1» ответили на десятки вопросов управляющих организаций и ТСЖ, в том числе рассказали, как делать перерасчёт за капремонт и неработающий лифт, кто обязан вывозить мусор после ремонта и мо…

Управляющие организации при перечислении вознаграждения членам Советов МКД будут обязаны удерживать с них налоги и страховые взносы. Соответствующие изменения законодатели внесли в Налоговый кодекс РФ. Эксперты счит…

«УО ничего не делает, актов нет, тариф незаконный, договор не подписан» – типичные аргументы неплательщиков за ЖКУ. Такие живут в домах практически каждой управляющей организации. Разбираемся, как обоснованно опрове…