Мы собрали вопросы наших подписчиков с портала, каналов в Дзене и Телеграме, группы ВК и ответили на них. Читайте о подписании АВР председателем Совета дома, переподключении наружного освещения, а также о расчётах з…
1 марта вступили в силу новые правила и порядок подготовки объектов и жилфонда к отопительному сезону. К концу апреля в УО, ТСЖ и кооперативах уже должны быть утверждены планы таких работ. Разбираемся, что и в какие…
Вопрос перевода апартаментов в статус жилых помещений рассматривается законодателями уже не первый год. В январе после долгих дискуссий депутаты отклонили проект НПА по этой теме, но МВД вновь к ней вернулось. Минис…
Законодатели предлагают увеличить срок действия договора управления новостройками и утвердить дополнительные лицензионные требования к УО. Минстрой вносит правки в проект НПА о коттеджных посёлках и разрабатывает но…
Споры о виновнике ущерба после залива квартиры в МКД, как правило, сводятся к определению границ эксплуатационной ответственности УО и собственника. На примерах из судебной практики разбираемся в вопросе применитель…
Минцифры России в новом письме ответило на вопросы, в каких случаях операторы связи без разрешения и платы размещают в домах своё оборудование и кабели, а когда собственники вправе запретить это делать или требовать…
О снижении ставки для начисления пеней при задолженности за ЖКУ законодатели говорили с прошлой осени. Исполнители услуг выступали против. В итоге Правительство РФ новым НПА на два года ограничило рост индекса, испо…
Продолжаем разбираться в вопросе, какие долги исполнители ЖКУ вправе взыскивать с жителей многоквартирного дома в солидарном порядке. Читайте обзор решения КС РФ, который прояснил этот вопрос в отношении потребителе…
В Госдуму России внесён законопроект, которым авторы предлагают ужесточить административное наказание для должностных лиц в жилищно-коммунальной сфере. В пояснительной записке указано, что граждане жалуются на отсут…
Приказом Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234 утверждены новые требования к подготовке домов к отопительному сезону, в том числе Правила обеспечения готовности. НПА усложнил процесс оформления документов, что может…
Правительство РФ утвердило новые требования в сфере обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Документ вступит в силу 1 сентября 2025 года. Основные изменения коснутся процедуры заключения договоров с регоператор…
Пока одна из думских фракций выступает за отмену повышения размера платы за ЖКУ, Российский экологический оператор предлагает не включать в тарифы на ТКО работу нарушающих НПА мусоровозов. В Санкт-Петербурге жилкоми…
В Госдуму РФ поступили две новых инициативы – по вопросу регистрации граждан при смене места жительства и по сдаче иностранцам квартир в найм. Депутаты Санкт-Петербурга предложили Минстрою РФ внести изменения в НПА …
Традиционно ко Дню работника ЖКХ мы с партнёрами делаем нашим читателям небольшие подарки. В этом году праздник отмечается 16 марта, и к важной дате Ассоциация «Р1» обновила сборник практик управления МКД. Сохраните…
12 марта в СовФеде России прошли парламентские слушания по вопросам повышения эффективности управления МКД. Представители власти и отрасли снова обсудили пути трансформации рынка, а первый зампред палаты Владимир Як…
Конституционный Суд России рассмотрел жалобу собственника доли в коммунальной квартире, с которого взыскали долги соседей за электроэнергию. Инстанция разобрала правила применения норм по солидарным обязательствам, …
Многие собственники считают, что во всех авариях виновата УО. Но говорить об этом сложно, если при засоре канализации сотрудники достают из стоков строительный мусор или тряпки, брошенные туда жителями МКД. Читайте,…
В конце февраля Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, который должен упростить допуск специалистов газовых служб в квартиры. Это необходимо для своевременной проверки и обслуживания ВКГО. Но Правительство…
Перечень грубых нарушений лицензионных требований утверждён в 2018 году и дополнен спустя пять лет. Ранее мы публиковали обзоры практики по привлечению УО к ответственности за них. Обновляем подборку спорами за 2023…
Конституционный Суд готовится рассмотреть жалобу группы депутатов Госдумы на резкое увеличение госпошлин при подаче исков. В ответ на эту жалобу представители президента и Совета Федерации России направили отзывы, в…
На прошедшей неделе эксперты и представители рынка обсуждали инициативы ввести обязательную аттестацию председателей Правления ТСЖ, а также утвердить новые требования к жителям домов. Минэнерго планирует оптимизиров…
О сроках принятия решения по вопросу путей трансформации рынка управления МКД рассказал Сергей Пахомов, председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ. Он оценил о трёх вариантах, которые рассматривают зако…
Приказ № 79/пр с правилами работы поставщиков информации в ГИС ЖКХ уже сложно назвать новым, но осенью он станет «обновлённым»: Минстрой России утвердил правки. Разбираемся, что с 1 сентября 2025 изменится в обязанн…
Минстрой РФ в письмах разобрал, как расторгнуть прямой договор с РСО, если поставщик ресурсов против, и обязана ли управляющая организация согласиться на условия ДУ, предложенные собственниками. Ознакомьтесь с мнени…
Несмотря на отмену уплаты страховых взносов с вознаграждений Советов МКД, тема по-прежнему актуальна. Налоговые органы трактуют ситуацию в пользу бюджета, и жители-активисты отказываются от должностей, чтобы не ввяз…
К 6 апреля провайдеры обязаны привести в порядок и маркировать оборудование, размещённое ими в МКД. Отраслевой подкомитет ТПП РФ предложил продлить установленный срок: операторы не успеют закончить эту работу к апре…
Комитет Госдумы РФ по ЖКХ планирует сосредоточиться на работе над законопроектами об учёте жилфонда и капремонте МКД, о замене и содержании лифтового оборудования, о совершенствовании критериев допуска УО на рынок и…
В традиционной рубрике с разъяснениями от экспертов Ассоциации «Р1» собрали вопросы УО и ТСЖ за август 2024 года. Узнайте, какие ПДн допустимы в перечне должников, вправе ли поставщик ресурса требовать замены ОДПУ, …
Минстрой России в новом письме снова разбирался с сетками на продухах в подвалах МКД. Ведомство разъяснило, почему установка решётки не является нарушением, а её снятие не превращает техническое помещение в приют дл…
Проект НПА о взыскании долгов за ЖКУ через нотариусов готовят ко второму чтению: авторы и Верховный Суд РФ предложили уточнить процедуру. Депутаты решают, как прописать в законе консервацию пустующих МКД, а кабмин н…
