Тарифы за коммунальные услуги растут, поэтому собственники ищут способы сэкономить. Желание платить за отопление меньше и демонтаж радиаторов вызывает споры собственников с управляющими и ресурсоснабжающими организа…
Общее собрание собственников – привычное для управляющих организаций и собственников помещений дело. Тем не менее при проведении собраний УК часто допускают ошибки, которые могут привести к судебным разбирательствам…
Нас спросили, можно ли размещать деньги собственников на капитальный ремонт не на специальном счёте МКД, а на счёте управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК. Расскажем, почему так делать нельзя.Также вы узнаете, как пр…
Продвижение товаров и услуг в социальных сетях набирает популярность во всех видах предпринимательства. Управляющие организации – не исключение. Чтобы собственники были довольны их работой, нужно работать лучше оста…
Размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме нередко становится предметом судебных разбирательств между собственниками помещений и управляющими организациями. Сегодня расскажем, признал ли Конс…
Продолжаем серию статей о том, какие сведения должны будут вносить в ГИС ЖКХ управляющие организации, согласно обновлённому приказу Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр, с 1 октября 2018 года.Сегодня расскажем, как…
Споры управляющих и ресурсоснабжающих организаций о порядке расчёта платы за предоставляемые коммунальные ресурсы – частое явление. Они случаются из-за того, что каждая сторона трактует законодательство так, чтобы п…
27 декабря 2017 года завершились публичные слушания по проекту внесения изменений в приказ Минстроя РФ от 25.12.2015 № 938/пр. По итогам был представлен доработанный текст законопроекта с дополнениями в порядок внес…
Бывает так, что жители многоквартирных домов не понимают, откуда берутся цифры в квитанциях за содержание и ремонт общего имущества и сколько управляющая организация тратит денег на выполнение работ и услуг. Чтобы п…
1 января 2018 года начала работу единая информационная система жилищного строительства. Её разработало агентство ипотечного жилищного кредитования по поручению первого заместителя председателя Правительства РФ Игоря…
25 января на вебинаре «485-ФЗ, или Изменения в сфере управления МКД» Елена Шерешовец рассказала, какие изменения в законодательство сферы управления МКД внесли Федеральные законы, принятые в последние дни 2017 года.…
Всю информацию, которую УО должна размещать в ГИС ЖКХ, можно внести через личный кабинет. Но это долго. Поэтому изобрели способы автоматической загрузки сведений в ГИС ЖКХ. Они помогают сохранить время и силы сотруд…
В начале января 2018 года управляющим организациям на электронную почту стали поступать уведомления о необходимости разместить в ГИС ЖКХ класс энергоэффективности домов, которые находятся под их управлением, в проти…
В один зимний день с крыши многоквартирного дома сошёл снег на стоящую внизу машину и сильно повредил её. Хозяин решил, что виновата в случившемся управляющая компания, которая выполняла работы и услуги по содержани…
ТСЖ может быть нелегко управлять домом из-за нехватки сотрудников и ресурсов, поэтому правление товарищества заключает договор управления с управляющей компанией.Расскажем, какие обязательства ложатся на УК и ТСЖ, е…
Наступил 2018 год, а вместе с ним и ответственность для управляющих организаций за неразмещение информации в ГИС ЖКХ. Реформу ЖКХ теперь можно не заполнять большинству управляющих организаций, но, как оказалось, не …
Нередко собственники помещений просят управляющую организацию предоставить для ознакомления «баланс дома». Такого документа не существует, но этот аргумент не удовлетворит жильца и могут начаться проблемы.Разберёмся…
В канун новогодних праздников был принят Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ. Документ внёс изменения в Жилищный Кодекс РФ. Одним из нововведений стала обязанность управляющей организации вести реестр собственн…
С появлением ГИС ЖКХ у управляющих организаций появилось немало хлопот, ведь один сотрудник не всегда может справиться с размещением информации в системе. Чтобы помочь вам с этим, мы создали специальный модуль для а…
Споры за парковочные места во дворах многоквартирных домов – частое явление. Один из них стал объектом судебных разбирательств между собственником квартиры и ТСЖ, которое управляло МКД.Сегодня расскажем о решении ВС…
Не все собственники довольны качеством уборки подъездов своего дома. Кто-то говорит, что подъезд убирается только силами жильцов. У управляющих организаций на недовольство собственников всегда есть аргументы: нехват…
Одна из причин недовольства собственников управляющей организацией – отсутствие доверительных отношений. Жильцы не знают, какие работы выполняет управляющая организация, а поэтому не могут оценить её эффективность. …
Перепланировка – частый предмет разногласий между собственниками помещений в многоквартирных домах. Бывает так, что при переустройстве квартиры жильцы задействуют и общее имущество. Недовольные соседи обращаются в у…
Согласно п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, с 1 января 2018 года ГИС ЖКХ становится лицензионным требованием для управляющих организаций. Органы ГЖН будут вправе оштрафовать управляющую организацию, если она не разместила в…
Управляющие организации печатают на квитанциях за ЖКУ свои объявления. Потребители услуг недовольны – они путаются, что в платёжном документе обязательно, а что нет. Государственная Дума РФ поддержала потребителей и…
Жалобы собственников на управляющую организацию бывают обоснованными. В этом случае УО составляет акт об оказании услуг ненадлежащего качества и производит перерасчёт платы за содержание и ремонт общего имущества.Се…
Только после того, как вы привязали перечень работ к дому, можно приступить к заполнению вкладок «Планирование работ и услуг» и «Фиксация работ и услуг».Сегодня мы расскажем, какую информацию и как разместить в эти …
Минстрой РФ опубликовал письмо от 30.10.2017 № 46725-ОГ/04, в котором рассказал об особенностях внесения платы за отопление равными долями в течение календарного года.Сегодня мы расскажем, как Минстрой РФ советует п…
Собственники помещений в многоквартирных домах не всегда довольны работой управляющих организаций. Они отправляют жалобы и предложения к работе УО. В связи с этим разработчики ГИС ЖКХ реализовали возможность направл…
Товарищество собственников жилья – популярный способ управления многоквартирным домом. Возглавляет ТСЖ председатель. Он ответственный за содержание и ремонт общего имущества в МКД и расходование средств собственнико…
