О недопоставке услуги
«Р1» Ассоциация 21 июля в 17:09
С точки зрения жилищного и гражданского законодательства, требование о перерасчёте либо о признании недопоставки «услуги полотенцесушителя» не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Правилами № 354, услуга «полотенцесушитель» в перечне коммунальных услуг отсутствует.
Полотенцесушитель, подключённый к стояку ГВС, технически является частью внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения. Тепло, отдаваемое им, возникает за счёт циркуляции горячей воды и не является самостоятельной услугой, подлежащей отдельной оплате.
Поскольку горячая вода из крана подаётся, то РСО оказывает коммунальную услугу ГВС в полном объёме.
Правовую позицию подтверждают и многочисленные судебные акты: суды последовательно указывают, что обогрев ванной комнаты через полотенцесушитель не образует отдельную коммунальную услугу и не подлежит тарификации или перерасчёту при его отсутствии.
В данном случае стояк ГВС и ответвления до первого отключающего устройства — это общее имущество, за состояние которого отвечает ТСЖ. Непроектный полотенцесушитель с заужением диаметра и без компенсатора — это самовольное переустройство, создавшее аварийную ситуацию.
В соответствии с Правилами № 354, услуга «полотенцесушитель» в перечне коммунальных услуг отсутствует.
Полотенцесушитель, подключённый к стояку ГВС, технически является частью внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения. Тепло, отдаваемое им, возникает за счёт циркуляции горячей воды и не является самостоятельной услугой, подлежащей отдельной оплате.
Поскольку горячая вода из крана подаётся, то РСО оказывает коммунальную услугу ГВС в полном объёме.
Правовую позицию подтверждают и многочисленные судебные акты: суды последовательно указывают, что обогрев ванной комнаты через полотенцесушитель не образует отдельную коммунальную услугу и не подлежит тарификации или перерасчёту при его отсутствии.
В данном случае стояк ГВС и ответвления до первого отключающего устройства — это общее имущество, за состояние которого отвечает ТСЖ. Непроектный полотенцесушитель с заужением диаметра и без компенсатора — это самовольное переустройство, создавшее аварийную ситуацию.
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Позиция ТСЖ: тепло в санузле от ПС- это сопутствующий эффект от услуги ГВС. Данную коммунальну услугу📌 оказывает РСО по прямому договору, и собственник ее не лишён. ГВ из крана течёт.
ТСЖ оказывает жилищную услугу по содержанию ОИ📌. И в настоящее время, стояк ГВС работает исправно. На месте аварии, был демонтирован ПС( непроектный: с заужением диаметра и без компенсатора).
ТСЖ считает, что пока идут споры о приведении в исходное состояние/ согласование переустройства источника тепла в ванную комнату , мы собственнику оказываем все услуги в полном объёме."