Установлены ли на законодательном уровне специальные требования к форме и содержанию результатов проведения технического обследования состояния МКД
85
4

Question

Подскажите пожалуйста установлены ли на законодательном уровне специальные требования к форме и содержанию результатов проведения технического обследования состояния МКД, а также каким требованиям должны соответствовать специалисты, готовящие указанный акт по его итогам. Данный вопрос возник в связи с внесением изменений в Приказ Минстроя 79-пр с 01.03.2026 года, предусматривающих размещение в ГИС ЖКХ результатов проведения осмотров ( п2.16.3) и п 6 Правил осуществления управления (ПП РФ 3 416)В догонку к предыдущему вопросу. Какими нормативными актами следует руководствоваться при определении физического износа многоквартирного дома, установленного по результатам осмотра (обследовнаия), а также требования к специалистам, устанавливающим данный показатель (п. 2.16.2 Приказа 79-пр)

«Р1» Ассоциация · Answer

Постановлением от 28.11.2025 № 1939 Правительство РФ утвердило Положение о государственном учёте жилфонда в ГИС ЖКХ. Под каталогизацию подпадают все жилые объекты, независимо от формы собственности, – до момента снятия с кадастрового учёта (п. п. 3, 4 Положения).
В ГИС ЖКХ вносятся данные о жилых объектах, включая технические характеристики, результаты обследования МКД, проведения эксплуатационного контроля, государственного мониторинга, а также о состоянии отдельных элементов и конструкций, ВДИС, об изменении состава и износе таких домов.
Перечисленная выше информация по МКД, которую будут предоставлять указанные в п. 2 Положения № 1939 лица, войдёт в цифровые паспорта многоквартирных домов. Форма онлайн-каталога на каждый такой объект утверждена приказом Минстроя РФ от 20.11.2025 № 726/пр. Помимо этого, ведомство установило порядок формирования онлайн-паспорта и состава включаемых в него сведений (приложения 1, 2).