Иск о возмещении морального вреда после падения на территории МКД

Question

Добрый день, прошу специалистов ассоциации помочь. ❓❓05.12.2025 г. на придомовой территории МКД мужчина упал и сломал ноги. 18.06.2026 г. в адрес управляющей организации поступил иск от Прокуратуры о возмещении морального вреда и стоимости медикаментов. Управляющая компания не знала, что был факт падения, обращения, жалобы, претензии не поступали. Каким образом УК доказать свою невиновность? Помогите с подбором судебной практики.

«Р1» Ассоциация · Answer

"Досудебный порядок урегулирования спора не является обязательным для исков о возмещении вреда, причиненного в результате ненадлежащего содержания придомовой территории УО.
В соответствии с п. 5 ст. 132 ГПК РФ, досудебный порядок обязателен только в случаях, предусмотренных федеральным законом или договором. В данном случае, ни Гражданский кодекс РФ, ни Жилищный кодекс РФ не предусматривают обязательного досудебного порядка для таких споров.

Для доказательства своей невиновности можно использовать несколько стратегий:
УО должна предоставить документы, подтверждающие надлежащее выполнение обязанностей по содержанию и обслуживанию придомовой территории. Это могут быть акты осмотра, журналы учета выполненных работ, договоры с подрядчиками и т.д.
Можно в суде использовать показания свидетелей, которые могут подтвердить, что территория была должным образом убрана и обслужена.
Возможно проведение независимой экспертизы для оценки состояния придомовой территории на момент происшествия, что поможет установить, были ли соблюдены все необходимые меры по обеспечению безопасности.