Переоформление лицевого счета

Question

Вопрос 1. В квартире два собственника, лицевой счет оформлен на Марию,один, из собственников, допустим Ольга, направил в адрес ТСЖ заявление о переоформлении лицевого счета на Ольгу. Со своего эл.адреса. под заявлением две подписи. Марии и Ольги. Но мне неизвестно, действительно ли Мария желает переоформить лицевой счет на Ольгу. Вот такая задачка. Как поступить ТСЖ? Не заморачиваться и переоформить лиц.счет или запросить заявление лично от Марии?

«Р1» Ассоциация · Answer

Финансовый лицевой счёт – документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нём отражаются все вопросы, связанные с платежами за ЖКУ.
Лицевой счёт не является документом, устанавливающим права по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением и общим имуществом (апелляционные определения Московского областного суда от 15.04.2015 по делу № 33-8709/2015, Ставропольского краевого суда от 24.07.2018 по делу № 33-5485/2018.
ФЛС оформляется на жилое помещение и содержит уникальный код плательщика. Сделать это нужно один раз: его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника несколько раз.
Для переоформления ФЛС на сособственника необходимо заявление на переоформление от одного из них и согласие на внесение таких изменений от второго.
В данном случае рекомендуем запросить согласие второго собственника на переоформление ФЛС.