ОСС о проведении капитального ремонта решения о проведении работ по капремонту
«Р1» Ассоциация 20 октября 2025
Согласно ч. 1 ст. 189 ЖК РФ, капремонт общего имущества проводится на основании решения ОСС.
В соответствии с ч. 5.1 ст. 189 ЖК РФ, если фонд капремонта формируется на спецсчёте, то на ОСС должны быть определены или утверждены:
- перечень услуг, работ;
- их предельно допустимая стоимость;
- сроки ремонта;
- источники финансирования;
- лицо, которое будет принимать работы и подписывать соответствующие акты.
Если вопрос об отказе от строительного контроля не ставился, то он должен проводиться согласно постановлению Правительства РФ от 21.06.2010 № 468. Региональные власти обязаны выбрать, кто будет им заниматься, – исполнительный орган субъекта РФ или подведомственное ему учреждение.
В данном случае действия банка спорные, рекомендуем их обжаловать.
В соответствии с ч. 5.1 ст. 189 ЖК РФ, если фонд капремонта формируется на спецсчёте, то на ОСС должны быть определены или утверждены:
- перечень услуг, работ;
- их предельно допустимая стоимость;
- сроки ремонта;
- источники финансирования;
- лицо, которое будет принимать работы и подписывать соответствующие акты.
Если вопрос об отказе от строительного контроля не ставился, то он должен проводиться согласно постановлению Правительства РФ от 21.06.2010 № 468. Региональные власти обязаны выбрать, кто будет им заниматься, – исполнительный орган субъекта РФ или подведомственное ему учреждение.
В данном случае действия банка спорные, рекомендуем их обжаловать.
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
На общем собрании по проведению капитального ремонта решения о проведении работ по капремонту приняты с кворумом более 2/3 собственников «За»
Но вопрос по строительному контролю набрал 64%
Об отказе от проведения контроля вопрос не ставился.
Банк отказал в проведении платежа по причине отсутствия кворума.
Прошу дать оценку правомерности отказа.
Какие дальнейшие действия?
Заранее благодарю за ответ"