Обоснован ли отказ ГЖИ в приеме документов ОСС при отсутствии заявления 1 инициатора

Question

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, обоснован ли отказ ГЖИ в приеме документов ОСС при отсутствии заявления 1 инициатора (физ. лица) о передачи всех материалов в УК, когда эта УК является 2 инициатором ОСС?

«Р1» Ассоциация · Answer

В течении 5 рабочих дней с момента получения документов от инициатора управляющая организация, правление ТСЖ, ЖСК или ЖК должны передать оригиналы документов в орган ГЖН и разместить их в ГИС ЖКХ (ч. 1.1. ст. 46 ЖК РФ).
Оригиналы передаются любым путём, позволяющим подтвердить факт получения документов: с нарочным, посылкой, бандеролью (п. 5 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор, утверждённого приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр).
Размещение документов ОСС в ГИС ЖКХ – это тоже форма уведомления ГЖИ. На это отводится 5 рабочих дней. Если скан-образы решений и протоколов собрания были размещены в системе до того, как физические документы были отправлены в ГЖН, то датой направления подлинников документов считается дата их размещения в системе.
Исходя из анализа указанных норм, можно сделать вывод, что если по инициативе 1 и 2 инициаторов было проведено ОСС с одинаковой повесткой, то отказ ГЖИ в принятии документов неправомерен.