Может ли УК перестать оказывать услугу, точнее перестать отказаться собирать суммы по статье "Вознаграждение Председателю Совета Дома"

Question

Подскажите можем ли мы-УК перестать оказывать услугу, точнее перестать отказаться собирать суммы по статье "Вознаграждение Председателю Совета Дома" , если данный дом исключен из реестра лицензий у УК, мы продолжаем МКД обслуживать согласно перечня услуг по Договору управления, а хочется понять можем ли отказаться от сбора и начислений дополнительной услуги

«Р1» Ассоциация · Answer

В соответствии с ч. 3 ст. 200 ЖК РФ при прекращении действия договора управления организация должна продолжать работать, пока собственники не выберут новую или не создадут ТСЖ.
УО не может прекратить работу в МКД до появления новой компании или до наступления иных обстоятельств, определённых ч. 3 ст. 200 ЖК РФ (постановление КС РФ от 18.04.2024 № 19-П).
Компания должна это делать даже после прекращения срока действия договора управления и внесения сведений в реестр лицензий.
Судебная практика подтверждает такую позицию, например, решение Благовещенского городского суда от 11.09.2024 № 2-6717/2024 и дело № А04-4010/2019.