Отказ об установлении муниципального тарифа. Правомерно ли?

Добрый день.
Местная администрация пишет вот что:
"Коллеги!
Поясняем относительно установления размера платы за содержание жилого помещения:
Согласно действующему законодательству, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если такое решение не было принято, то размер платы устанавливается органами местного самоуправления.
Однако, в вашем случае, у управляющих компаний уже заключены договоры управления с собственниками помещений. В соответствии с этими договорами, управляющие компании имеют право устанавливать размер платы за содержание жилого помещения. Размер платы считается установленным в Вашем случае! У нас есть положение о комиссии, которая может установить муниципальный тариф в определенных случаях, например, если договор управления закончился и при заключении нового договора не был согласован тариф. Однако, у нас нет разработанного порядка установления индивидуального тарифа. Таким образом, администрация округа не имеет полномочий устанавливать муниципальный тариф в ситуациях при которых есть договорные отношения!"
Как в других округах, регионах? Правомерно ли отказывают? Поделитесь опытом!

Уже изначально такая оплата незаконна - УКашки содержат общее имущество дома а не квартиру собственников!!!Доля в общем имуществе МКД не может быть пропорциональна площади квартиры собственника!!!!