Доверенность на ОСС

Добрый день, уважаемый форум!

У меня дискуссионный вопрос, а именно:

Ук собирается проводить ряд собраний. Для этого она собирает ряд доверенностей на имя какого то мужчины , чтобы он имела право голосовать за них. Доверенность удостоверяет директор УК.

Вопрос: насколько это законно? Может ли директор УК удостоверить доверенность на право голосования в общем собрании собственников?

Может

Может

Как видно, из представленного перечня лиц, утвержденного п. 3 ст. 185.1 ГК РФ, ни УО, ни ТСЖ, ни ЖСК действующим законодательством не наделены правом удостоверения доверенностей на голосование на ОСС. Ранее такое право действительно было предусмотрено — п. 4 ст. 185 ГК РФ в редакции, действующей до 01.07.2013, устанавливал: «Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении», однако в настоящее время указанная норма не действует, и УО/ТСЖ/ЖСК не имеют права удостоверять доверенности на голосование в ОСС.
В интернете сейчас достаточно информации по вопросам управления УК многоквартирными домами.

ро

Согласно ЖК РФ никакая УК (УО, ТСЖ, ТСН, ЖСК) ЛИШЕНЫ ПРАВА выдавать доверенности на право голосования на ОСС, ОСч ТСЖ, ТСН, ЖСК - эта норма прямо указана в ГК РФ. Доверенность только НОТАРИАЛЬНАЯ либо с МЕСТА РАБОТЫ, Гл. врача больницы (больной в стационаре), командир В/Ч... Но никак не УК... Ни ГЖИ, ни ГИС ЖКХ не должен признавать такие юридически недействительные договоры. УО, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК имеют ПРАВО выдавать доверенности для представительства в СОЮ..., на получение корреспонденции на почте и пр. мелочи...

В соответствии с частью 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Таким образом, заверение доверенности представителя собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в управляющей компании не предусмотрено. Если в УК нет должности нотариуса :)