Выгоден ли переход на прямые договоры

Я живу в доме ЖСК
В настоящее время правление кооператива пытается инициировать переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Оно объясняет это тем, что в данном случае собственникам не придется нести ответственность за долги неаккуратных плательщиков, задолженность которых весьма существенна.
Однако ряд собственников сомневаются в правильности этого шага.

Сведения о доме:
Панельный.1990 года постройки, 17 этажей.4 подъезда.
Одно помещение принадлежит департаменту Здравоохранения г.Москвы.
Остальные собственность и их владельцев и общедомовая собственность.

Обслуживание дома (включая текущий ремонт) осуществляется ГБУ «Жилищник» по договору с ЖСК. Оно же является ответственным за предоставление коммунальных услуг и ресурсов (за исключением электроснабжения, которое осуществляется АО «Мосэнерго по отдельному договору).

Индивидуальные счетчики имеются только на воду (холодную и горячую) и электричество.

Показания индивидуальных счетчиков передаются через правление ЖСК и (по горячей воде) через портал mos.ru. Показания электросчетчиков дистанционно при помощи автоматизированной системы.

Оплата жилищно коммунальных услуг производится по ЕПД г. Москвы и взносо

Переход на ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ выгоден только НЕДОБРОСОВЕСТНЫМ ПОТРЕБИТЕЛЯМ КУ, т.е. ВОРАМ КУ, т.к. ВЕСЬ НАВОРОВАННЫЙ В ОБХОД ИПУ объём КУ придётся вынужденно ОПЛАЧИВАТЬ всему дому как КР на СОИ МКД...

Если будет принято положительное решение на внеплановом собрании членов ЖСКо переходе на платысобственениковпо ПРЯМЫМ ДОГОВОРАМ, и комплект документов будет направлен в том числе и в РСО (например, у нас монополист по четырём коммунальным ресурсам, а именно ХВ, ГВ, водоотведение и ОТОПЛЕНИЕ), то надо иметь и положительное решение/согласие и от РСО. Ранее существующая задолженность — это головная боль ЖСК. А новые неплатежи с момента перехода на ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА — это головная боль с возникающими ЗЛОСТНЫМИ неплательщиками у ресурсников!!!!!!!