26 декабря на праздничном эфире ко дню рождения Ассоциации «Р1» члены её Правления подвели итоги 2025 года. Рассказываем, какие полезные материалы для УО и ТСЖ от экспертов – с эфиров, курсов и консультаций – за 12 месяцев есть в открытом доступе и где их взять.
Анализ последних изменений в отраслевых НПА
В Ассоциации «Р1» 202 участника из разных регионов России – управляющие организации, ТСЖ, кооперативы и сервисные компании. Они получают информационную и юридическую поддержку, участвуют в конференциях и семинарах, выражают коллективное мнение по разным вопросам законодательства, обмениваются опытом и практиками.
В этом управляющим МКД помогает команда экспертов – они отвечают на вопросы, анализируют законодательство, дают рекомендации и проводят обучения. За год:
- подготовлено более 500 экспертных заключений для участников объединения;
- проведено 100 часов прямых эфиров и вебинаров;
- разработаны и обновлены базы вопросов и ответов по НДС;
- организованы две крупные отраслевые конференции.
Центральными темами семинаров и курсов 2025 года стали налоговые изменения, ужесточение лицензионных требований к УО и правил их работы, совершенствование взаимодействия с жителями МКД и кадровый вопрос.
Ниже рассказываем о доступных всем УО, ТСЖ и кооперативам материалах, которые помогут разобраться в меняющейся отраслевой ситуации и подготовиться к работе в 2026 году: выбирайте те, что нужны именно вам.
15+ важных тем и материалы с Итоговой конференции по управлению МКД12490
10+ эфиров и Весенняя конференция по управлению домами за зиму и весну
В январе эксперты Ассоциации «Р1» провели два эфира – о возможностях ИИ автоматизировать переписку с госорганами и о нюансах составления договора управления. В феврале – о годовом отчёте, об изменениях в ОСС и о размещении в системе решений собственников. Также в конце зимы прошёл онлайн-семинар для ТСЖ – материалы с него вы найдёте под отчётной статьёй.
В первый месяц весны онлайн говорили с экспертами об изменениях в сфере обращения с ТКО и в НПА о гарантии на новостройку, прошёл мастер-класс об использовании ИИ в работе УО и ТСЖ, а Елена Шерешовец и Сергей Сергеев онлайн разобрали нюансы содержания детских площадок.
👉 10+ бесплатных эфиров за I квартал года
В апреле говорили о возможностях нейросетей при работе с вопросами по управлению МКД и о расчётах платы в домах с ИТП, а в мае прошёл эфир о налогах.
Главным событием месяца стала V Весенняя конференция. Она объединила более 100 управляющих организаций и ТСЖ из 22 регионов России. В рамках деловой программы выступили 13 спикеров, прошли 11 секций, мероприятия длились три дня при поддержке четырёх наших партнёров, в том числе и РосКвартала.
Гонки на выживание в ЖКХ: экспертное мнение об изменениях в НПА12642
Онлайн-разборы НПА, новые рубрики, онлайн-курс и материалы с Итоговой конференции
Лето Ассоциация «Р1» начала с онлайн-обсуждений закона с требованиями к годовым отчётам УО, ТСЖ и кооперативов перед собственниками и нового профстандарта. Также пошёл вебинар «Эпоха приказа № 266/пр» – эксперты Ирэн Парсамян и Олеся Лещенко остановились на сложных и спорных моментах нового НПА, разобрали главные изменения в требованиях к протоколам ОСС. Все материалы – на портале под статьёй.
Осенью РосКвартал и Ассоциация «Р1» запустили рубрику «Пульс ЖКХ»: в сентябре Ирэн Парсамян разобрала сроки и требования НПА к ответам на жалобы жителей. К каждому из четырёх прошедших эфиров эксперты составили FAQ, например, по реестрам собственников и АВР. Следующий выпуск – 20 января, поговорим о работе в чатах MAX.
Помимо этого, прошли эфиры:
- о проведении ОСС;
- об индикаторах риска нарушения для органов ГЖН;
- о новых возможностях ChatGPT;
- об использовании ИИ в работе HR-специалиста.
Центральным онлайн-событием октября стал двухдневный онлайн-курс «Договор управления МКД: инструкция по применению». Ирэн Парсамян и Максим Балашов подробно остановились на содержании и структуре этого важного для УО документа, а также на типичных ошибках и судебной практике по теме. Раздаточные материалы традиционно можно найти под отчётной статьёй на портале.
Завершили год Итоговой конференцией по управлению МКД – забирайте видеозаписи и презентации спикеров. Во второй день Правление Ассоциации «Р1» также подвело итоги конкурса «Лидер перемен» и вручило награды победителям.
В УО стало больше сотрудников, умеющих правильно работать в ГИС ЖКХ23460
Подборки судебной практики, ответы на частые юридические вопросы УО и сборник практик
Помимо онлайн-трансляций и вебинаров, управляющие организации и ТСЖ могут воспользоваться тематическими подборками судебной практики, подготовленными юристами Ассоциации «Р1»:
- кворум на ОСС и реестр собственников;
- дополнительные затраты и ответственность УО за ремонт проездов;
- применение муниципального тарифа и смена УО;
- налогообложение, в том числе поступлений за КР на СОИ;
- расходы на установку ОДПУ;
- начисления за КУ и права собственников;
- использование придомовой территории;
- подделка протоколов ОСС;
- оспаривание необоснованного размера платы.
В рубрике «ЮрFAQ» эксперты ответили на вопросы о капитальном ремонте и спецсчетах, о выплатах председателю ТСЖ, о постройках на придомовой территории, о контейнерных площадках и ТКО.
Ко Дню работника ЖКХ Ассоциация «Р1» обновила сборник «Лучшие практики управления МКД»: в него вошли уже 102 кейса от участников конкурса «Лидер перемен», присланные с 2020 года. Во II полугодии эксперты разобрали разные аспекты «Кадрового вопроса в ЖКХ» – как подобрать сотрудника и удержать его и как развивать команду.
Также эксперты ассоциации ответили на десятки вопросов членов объединения и читателей РосКвартала – разъяснения мы публикуем в рубриках «Спрашивали? Отвечаем» и «Вы нам писали». Оставляйте ваши вопросы по управлению МКД в комментариях и следите за обновлениями раздела «Статьи»: самые важные и интересные войдут в материалы на портале в 2026 году. До новых встреч!