С 1 сентября 2026 года управляющие организации смогут обслуживать дымовые и вентиляционные каналы в многоквартирных домах по новым, более удобным правилам. Изменения внесены в Инструкцию по безопасному использованию газа в быту – они вступят в силу 1 сентября 2026 года.
Инструкция утверждена приказом Минстроя РФ от 05.12.2017 № 1614/пр. Этот документ устанавливает обязательные требования к безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных и жилых домах и обязанности управляющих организаций, ТСЖ, собственников помещений.
Минстрой России приказом от 02.06.2026 № 343/пр утвердил изменения в этот НПА. Главное нововведение – наличие специальной лицензии больше не является обязательным условием для УО, которые самостоятельно обеспечивают надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов.
Управляющая организация сможет выполнять работы по проверке, очистке и ремонту этих элементов МКД своими силами или по договору со специализированной компанией. Это должно снизить административную нагрузку и ускорить решение вопросов, связанных с эксплуатацией газового оборудования в многоквартирных домах.
Также из текста инструкции исключено упоминание органов муниципального жилищного контроля. Такой вид надзора исчезнет с осени – его функции передаются ГЖИ (Федеральный закон от 20.02.2026 № 23-ФЗ).
Проблема неудовлетворительного состояния вентиляционных каналов остаётся одной из острых в отрасли: из-за этого МКД регулярно отключают от газоснабжения, а в худших случаях это приводит к трагедиям.
Ранее Минстрой России, отвечая на запрос отраслевой ассоциации, дал подробные разъяснения по порядку проверки дымовых и вентканалов в многоквартирных домах, прописанному в Правилах № 410. Читайте письмо ведомства и его обзор.