Минстрой России дал официальные разъяснения по порядку проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах. Ведомство уточнило требования к содержанию актов обследования, сроки их направления, а также процедуру приостановления подачи газа при выявлении угрозы безопасности.

В ответе на обращение Ассоциации «Совет ЖКХ» ведомство указало, что акт обследования дымовых и вентиляционных каналов может составляться в свободной форме. При этом в документе обязательно должны быть отражены сведения о величине воздухообмена и разрежения в каналах, а также заключение о наличии или отсутствии факторов, создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

Готовый акт в течение 10 рабочих дней направляется заказчику и специализированной организации, проводившей проверку. По запросу его также нужно предоставить в орган государственного жилищного надзора.

Особое внимание Минстрой РФ обратил на то, что если в ходе проверки выявлена угроза, исполнитель обязан незамедлительно прекратить подачу ресурса без предварительного уведомления собственника. Если газ технически невозможно отключить только в одном помещении без влияния на другие, приостановить снабжение следует на всём связанном оборудовании, а в отдельных случаях – в МКД целиком.

Также ведомство отметило, что в настоящее время единая аттестованная методика проверки дымовых и вентиляционных каналов находится в стадии разработки. До её утверждения организации могут использовать алгоритмы, аттестованные государственными научными метрологическими институтами или аккредитованными юридическими лицами.

Минстрой России напомнил, что вентиляционные каналы и дымоходы относятся к общему имуществу МКД. Их надлежащее содержание входит в обязанности УО или ТСЖ и является предметом государственного жилищного надзора. При этом требования к квалификации сотрудников и перечню необходимого оборудования относятся к компетенции Минтруда РФ и Росстандарта.