В Архангельской области собственники квартиры в МКД взыскали с управляющей организации компенсацию морального вреда и штраф за неисполнение обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ. Также по этой причине суд постановил произвести истцам перерасчёт платы за содержание жилья и внести данные в систему.
Чаще всего, говоря о важности исполнения требований № 209-ФЗ и приказа № 79/пр, мы ссылаемся на ответственность по ст. 13.19.2 КоАП РФ. Но практика показала, что УО и ТСЖ рискуют не только получить штраф от ГЖИ, но заплатить жителям МКД, данные по которому в ГИС ЖКХ не размещены.
Так, семья из Новодвинска подала иск к своей управляющей организации, чтобы обязать её внести информацию по дому в систему и сделать им перерасчёт за полгода, а также взыскать компенсацию и штрафы за каждый день неисполнения решения суда.
Три инстанции поддержали собственников:
- Потребовали, чтобы УО устранила «все имеющиеся противоречия» – разместив сведения в разделе «Электронный паспорта дома», об ОДПУ и о земельном участке под МКД.
- Взыскали с компании 2 250 рублей компенсации морального вреда и штрафа, по 90 рублей неустойки за каждый день неисполнения решения суда.
- Обязали её сделать перерасчёт платы для истцов в части управления домом – со дня подачи иска и по дату фактического раскрытия данных (определение Третьего КСОЮ от 08.06.2026 по делу № 88-7963/2026).
Присуждённая собственникам сумма небольшая, но решение создаёт прецедент – им могут воспользоваться и другие владельцы помещений МКД, зафиксировавшие отсутствие какой-то информации в системе.
Чтобы избежать подобных последствий, УО, ТСЖ и кооперативам следует полностью и своевременно вносить сведения согласно приказу № 79/пр – или передать эту работу РосКварталу. Наши специалисты разместят необходимые данные и проследят за изменениями в НПА. Не ждите штрафов и исков – доверьте заполнение ГИС ЖКХ профессионалам.