При поддержке Минстроя России разработан и утверждён межгосударственный стандарт для «зелёных» многоквартирных домов. Он вступит в силу 1 июля и заменит действовавший с 2022 года аналогичный ГОСТ. Документ содержит методики оценки и критерии проектирования и эксплуатации подобных МКД.
«Это ещё один практический шаг к реализации целей Стратегии развития [...] ЖКХ до 2030 года по минимизации негативного воздействия отрасли на окружающую среду. […] Такой подход позволит последовательно повышать качество жилья, тиражировать лучшие практики и формировать единое нормативное пространство», – подчеркнул глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.
ГОСТ 35329-2026 «”Зелёные” стандарты. Здания многоквартирные жилые “зелёные”. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» устанавливает единые требования к МКД на всех этапах его жизненного цикла – от проектирования до эксплуатации.
«Мы создали эффективный инструмент, который повысит качество новостроек. Все критерии опробованы на домах, построенных по нашей программе, – сейчас так возводится более 1,3 млн кв. м. Рынок получил готовую модель, применимую в России», – отметил Виталий Мутко, генеральный директор компании-разработчика стандарта.
Методика оценки из ГОСТ 35329-2026 содержит 58 позиций, в том числе:
- класс энергоэффективности не ниже А,
- безбарьерная среда,
- благоустройство прилегающей территории,
- доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта,
- улучшенная шумоизоляция и инсоляция квартир.
Предусмотрена рейтинговая система – уровни «Бронза», «Серебро» и «Золото». Оценка новостройки будет вестись по десяти категориям, включая расположение участка, организацию строительства, энергоэффективность, водопользование и материалы. Согласно ЕИСЖС, в России есть уже 226 домов, соответствующих базовым критериям уровня «Бронза».
Читайте, как определяется класс энергоэффективности МКД и зачем это нужно.