Депутаты и эксперты, продолжая обсуждать возможные пути реформирования и совершенствования сферы управления МКД, предлагают усилить роль саморегулируемых организаций. Они могут взять на себя обязанности по контролю за УО, разгрузив органы ГЖН и сделав проверки более содержательными.

О проработке таких изменений в Жилищный кодекс России рассказала «ПГ» глава комитета отраслевой ассоциации Ирина Булгакова. Она подчеркнула, что инициатива подразумевает сохранение лицензирования УО при расширении саморегулирования.

СРО – некоммерческие объединения специалистов или компаний, работающих в одной сфере. У таких НКО должны быть приняты обязательные для членов стандарты и правила предпринимательской деятельности, что регулируется № 135-ФЗ.

Сегодня перед законодателями стоит задача поддерживать в регионах развитие СРО. Они уже прорабатывают изменения в ЖК РФ – в него планируют добавить отдельную главу, описывающую порядок создания таких организаций, их полномочия и ответственность.

Также среди предлагаемых норм – возможность подписания соглашений между СРО и органами ГЖН по контролю. Сделанное организацией заключение станет основанием для аннулирования лицензии и внесения изменений в реестр.

Как считает зампред отраслевого комитета Госдумы РФ Светлана Разворотнева, это могло бы усилить контроль за УО в условиях кадрового дефицита в ГЖИ. При этом проверки СРО, благодаря знанию специфики рынка и стоимости ЖКУ, не будут формальными.

«Такая экспертиза будет очень востребована и потребителями, и самим бизнесом, позволит проще разрешать споры между гражданами и УО», – отметила депутат.

Также СРО можно передать работу с домами, оставшимися без управления, по жалобам жителей, поручить разрабатывать дополнительные требования к компаниям. Узнайте, зачем УО вступают в саморегулируемые организации.