Сделали подборку нормативно-правовых актов за конец декабря и принятых ранее, но начинающих действовать в январе 2026 года, которые повлияют на работу управляющих многоквартирными домами. Забирайте обзор и проверьте, что в предновогодние дни не пропустили ничего важного.

Главные изменения с 1 января 2026 года касаются налогообложения, МРОТ и иных выплат:

  1. Порог доходов для уплаты налога на добавленную стоимость при УСН будет поэтапно снижен: до 20 млн рублей – в 2026 году, до 15 млн рублей – в 2027-м, до 10 млн – с 2028-го.
  2. Сам НДС повысится с 20% до 22%, но Владимир Путин отметил, что это временная мера.
  3. Минимальный размер оплаты труда значительно вырастет. Федеральный МРОТ составит 27 093 рубля в месяц – на 20,7% выше.
  4. Федеральная налоговая служба получает право оценивать финансовое состояние организаций и индивидуальных предпринимателей согласно новым критериям.

В связи с ростом НДС с 1 января по всей стране повысятся тарифы на единые 1,7%. Вторым этапом с 1 октября произойдёт основное повышение – дифференцированное по регионам.

С начала года вводится электронный документооборот по установлению стоимости коммунальных услуг, а экспертиза заявок от поставщиков ресурсов автоматизируется. Эти решения сократят нагрузку на региональные органы власти и повысят контроль за ценами в сфере ЖКХ.

Согласно Федеральному закону от 01.04.2025 № 49-ФЗ, с 1 января 2026 года вносятся изменения в ГПК РФ. Среди нововведений – корректировки в порядке подачи и принятия апелляционных жалоб.

Повышается исполнительский сбор с 7 до 12%, оплачивать его нужно будет одновременно с суммой долга, а не после его погашения (Федеральный закон от 29.12.2025 № 563-ФЗ).

В КАС РФ внесли требование о предоплате судебных экспертиз – средства нужно перечислить на депозит (Федеральный закон от 29.12.2025 № 521-ФЗ). Если имущественное положение истца не позволяет оплатить экспертизу, суд может назначить её по своей инициативе и за счёт бюджета.

Ещё один НПА конца 2025 года – постановление Правительства РФ от 19.12.2025 № 2075 с новыми сроками замены и установки приборов учёта электроэнергии, с санкциями за их нарушение и упрощённой процедурой ввода счётчиков в эксплуатацию. Гарантирующие поставщики обязаны принимать через личные кабинеты сообщения потребителей о неисправностях или отсутствии ИПУ.

Самый обсуждаемый НПА – Федеральный закон от 29.12.2025 № 529-ФЗ. Со дня его опубликования вводится обязанность УО, ТСЖ и кооперативов, а также РСО и регоператоров взаимодействовать с потребителями, жителями МКД через мессенджер MAX. Контроль возложен на ГЖИ. Читайте, как УО справиться с этой работой без допнагрузки на сотрудников.