В ноябре 2025 года Минстрой РФ утвердил единую форму ежегодной отчётности управляющих МКД перед собственниками. Размещать её в ГИС ЖКХ должны УО, ТСЖ и кооперативы. Также ведомство направило в регионы рекомендации по заполнению отчёта, где в том числе пояснило свою позицию по срокам начала применения нового шаблона.
Согласно Федеральному закону от 07.06.2025 № 125-ФЗ, с 1 января 2026 года УО, товарищества и ЖСК должны предоставлять жителям многоквартирных домов данные о работах, затратах и качестве услуг и размещать их в ГИС ЖКХ (ч. 3.1 ст. 118, п. 3 ст. 148, ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ). Делать это нужно в течение I квартала за предыдущий год с использованием единой формы, утверждённой приказом от 20.11.2025 № 728/пр.
НПА вступит в силу 1 марта, и многие УО задались вопросом, нужно его применять, если отчёт составляется в январе или феврале. Ведомство дало ответ в рекомендациях, разосланных в органы власти субъектов РФ, – документ распространяют отраслевые телеграмм-каналы:
Позиция Минстроя РФ из письма в регионы, которая, однако, противоречит ч. 2 ст. 3 № 125-ФЗ
Помимо этого спорного вопроса, ведомство в рекомендациях подробно рассказало, как правильно заполнять шаблон – по разделам и столбцам:
- о содержании общего имущества,
- о текущем ремонте,
- об услугах управления,
- о претензионно-исковой работе,
- о начислениях платы.
При внесении отчёта в ГИС ЖКХ организациям следует учитывать, что на данный момент её функционал позволяет только загрузить скан-копию. Впоследствии его доработают для автоматического формирования таблиц, в том числе исходя из сведений, размещённых в системе управляющими МКД согласно приказу № 79/пр.
Всё ещё заполняете ГИС ЖКХ самостоятельно? Начните год с оптимизации: обратитесь к опытным специалистам РосКвартала и оцените преимущество такого формата работы в системе.