Ассоциация «Совет ЖКХ» провела во Владимире рабочую встречу с участием управляющих организаций, региональных и федеральных органов власти. Основными темами дискуссий стали чрезмерная административная нагрузка на УО, реформа ценообразования и будущее саморегулирования в отрасли.
Сейчас к управляющим МКД предъявляется более тысячи обязательных требований. Участники обсуждений подчеркнули, что в рамках «регуляторной гильотины» должны остаться только нормы, напрямую обеспечивающие безопасность жителей.
Встреча представителей рынка УО и органов власти во Владимире, фото Совета ЖКХ
Плата за содержание жилого помещения должна формироваться из минимального перечня. Текущая система тарифообразования не позволяет УО качественно выполнять свои обязанности.
Во Владимире и Муроме повышение муниципальной ставки на содержание более чем на 30 рублей за квадратный метр позволило компаниям проводить все необходимые работы.
Участники поддержали смешанную модель реформирования рынка УО, когда лицензирование сохраняется для отсечения недобросовестных компаний, а саморегулируемые организации берут на себя контроль за состоянием МКД и медиацию споров.
Инициативы, сформулированные собравшимися во Владимире, организаторы направят в Минстрой и Минэнерго России. Среди предложений:
- в рамках подготовки к отопительному сезону получить разъяснения ведомств по установке узлов регулирования тепловой энергии в домах, где такое оборудование не предусмотрено проектом;
- скорректировать нормативы проверок вентканалов для старого жилфонда в части замеров при закрытых окнах;
- законодательно запретить операторам связи самостоятельный выбор способа ввода кабеля в дом и проведение модернизации без детального согласования с УО;
- чётко разграничить зоны ответственности управляющих МКД и регоператоров ТКО при содержании контейнерных площадок и ликвидации свалок.
Читайте, ждёт ли управляющие организации обязательное вступление в СРО.